1997〜2007年築, 専有面積88.60㎡〜108.60㎡の平均販売価格
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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
東京都八王子市みなみ野五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩11分
2002年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,927万円
39.8万円/㎡
2,108
3,321
4,534
5,747
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,534万円
33.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
3,880万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 98.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 4,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 98.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/13 | 4,580万円 | 46.5万円 | 4階 | 98.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 32.5万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,190万円 | 36.1万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,880万円 | 39.4万円 | 98.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/26 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/12 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/04 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 3,448万円 | 41.0万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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